Бир нече бөлмөлүү ар бир батирди кенен жана ыңгайлуу деп эсептөөгө болбойт. Бир нече адамдан турган үй-бүлөнүн жайлуу жашоосу үчүн бөлмөлөр өзүнчө жана өзүнчө болушу керек. 3 бөлмөлүү батирдин макетинин негизги өзгөчөлүгү - өтүүчү мейкиндиктин болушу. Эгерде орун жетишсиз болсо, анда студиялар аны бөлүктөрдү алып салуу менен жасашат. Бул орун Санкт-Петербург, Орел жана Москва сыяктуу ири шаарлардагы, Москва аймагындагы көптөгөн жаңы имараттардагы пландаштырылган долбоор болушу мүмкүн. Типтүү схемалар ар кандай болушу мүмкүн - ачык, аралаш, чектеш. Терезелердин жайгашуусуна ылайык, аларды акыркы, "ич көйнөк", сызыктуу деп бөлүүгө болот.
Макеттердин түрдүүлүгү
Үйлөрдүн түрүнө жана алардын аймактык жайгашуусуна ылайык, n-3m макетинин бир нече түрлөрү айырмаланат. Бөлмөлөрдү өзүнчө жайгаштыруу мүмкүнчүлүгү имарат курулган жылдан жана анын материалынан көз-каранды. Хрущевдогу үч рублдик банкноттун аянты өтө эле аз. Бөлмөлөр чакан жана ыңгайсыз жайгашкан. Жука дубалдар жана бириккен ванна бөлмөсү мындай жайлардын популярдуулугуна терс таасирин тийгизет. Бирок кээ бир эски имараттар кенен залдар, узун коридорлор жана бийик шыптар менен мактана алышат.
Сталинкада
Мындай үйлөрдүн курулушу 1950-жылдары башталган. Кирпичтен салынган беш кабаттуу имараттар, ал кезде макамы жакшырган. Алар бүткүл Союз боюнча орнотулган. Аларды Минск, Гомель, Орел, Харьков, Бобруйск жана башка шаарларда көрүүгө болот. 3 бөлмөлүү сталинканын негизги мүнөздөмөлөрү бийик шып (3-4 метр), өзүнчө ванна бөлмөсү, өзүнчө бөлмөлөр.
Батирдин аянты имараттагы кабаттардын санына жараша болот. Алар негизинен үч кабаттуу. Өзгөчөлүктөрү кең терезенин бет каптарын, сактоочу бөлмөлөрдү камтыйт. Плиталар бетон, жыгач же аралаш болушу мүмкүн. Артыкчылыктары ыңгайлуу жайгашкан, негизинен ири шаарлардын борборунда, жакшы изоляция.
Хрущевдо
Мындай үйлөр 50-жылдардын аягынан 1980-жылга чейин курулган. Ушул убакыттын ичинде алар аягына чейин иштеп, өзгөртүлүп жаткан. Мурунку 3 бөлмөлүү турак үйлөрдүн схемасы анчалык деле ыңгайлуу болгон эмес. Шыптары төмөн, бөлмөлөрү өтө эле кичинекей болчу. Панелдүү беш кабаттуу үйлөрдүн дубалдары начар жылууланган, көп кабаттуу үйлөрдүн бөлмөлөрү жанаша жана кичинекей аянтка ээ болгон.
70-жылдардын аягында 53 чарчы метрлик атайын программа боюнча 9 кабаттуу Хрущев имараттарын жигердүү куруу башталды. Кирпичтен жана панелдерден курулган имараттар өркүндөтүлө баштады, шыптары 2,64 мге жетти, ички бөлүктөрдөн жүктү алып салуунун аркасында, тик бурчтуу бөлмөлөрдү кайрадан иштеп чыгуу мүмкүнчүлүгү пайда болду.
Брежневка
Орточо көлөмдөгү 3 бөлмөлүү батирлер жакшыртылган Хрущевдун долбоорлору деп эсептелген. Алар коридордогу же ички эшиктин үстүндөгү чоң терезелери, оюкчалары жана аралыктары менен айырмаланып турган. Бардык жайлардын аянты 48 м2 56,2 м чейин2... Бул типтеги имараттардын артыкчылыктары ваннанын, негизинен кыштан жасалган долбоордун жакшы гидроизоляциясы жана кенен лоджиялардын болушун камтыйт.
Айрым брежневкалардын макети жакшыртылып, жаңыланган. Мунаралуу үйлөрдө ашканалар өтө чоң. Алардын кадрлары 10 мге чейин2... Тар коридорду функционалдуу кылып, ичине орнотулган шкафтын жардамы менен көрүнөө кылып чоңойтсо болот. Эгерде турак-жай шарттарын кайра куруу аркылуу гана көбөйтсө, анда бардык иш-аракеттер координацияланууга тийиш. Тиешелүү уруксатты алып, эски брежневкадан элиталык, ыңгайлуу турак жай жасай аласыз, бир нече бөлмөлөрдү бириктиресиз.
Ванна бөлмөсүндөгү дубалдарды бузууну пландаштырганда, бардык сантехникалык буюмдар чиймелерди түзүүнүн баскычында архитектор аныктаган жерлерде калуусу керектигин түшүнүү керек. Болбосо, суу каптоо коркунучу жогору.
Заманбап имараттардын макети
Монолиттүү жаңы имараттардын заманбап жасалгалары брежневкалардагы же Хрущевдогу жайгашкан жеринен кыйла айырмаланат. Курулуштун тез өнүгүшү курулуп жаткан кыймылсыз мүлктүн сапатына таасирин тийгизди. Өтмө бөлмөлөр сейрек кездешет, ал эми бурчтагы батирлер тышкы изоляцияга ээ. Көптөгөн үйлөрдө ар кандай функционалдык аймактарды түзүү үчүн бош орун жетиштүү, мисалы, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Артыкчылыктары жана кемчиликтери
Макет өзгөчөлүктөрү имараттын түрүнө жараша болот. Заманбап 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 батирлери студия, бир бөлүктөн турган жарым-жартылай студия, "жилет" сыяктуу көрүнүшү мүмкүн. Бул жердин артыкчылыктары төмөнкү факторлорду камтыйт:
- Ыңгайлуулуктун жогорку деңгээли. Көптөгөн батирлерде, жашоо бөлмөлөрү лифттер, таштанды челектери менен чектешпейт;
- Жаңы имараттарда акысыз пландаштыруу жашоочулардын каалоосу боюнча мейкиндикти бөлүштүрүүгө мүмкүнчүлүк берет;
- Ашкананын ыңгайлуу жайгашкан жери. Турмуш-тиричилик шаймандарынын жана газ плиталарынын орду үчүн милдеттүү түрдө байлануу жок;
- Кайра иштеп чыгуунун жөнөкөй процедурасы. Үч бөлмөлүү батирден, БТИ менен келишим түзбөстөн эки бөлмөлүү батирди оңой эле жасай аласыз;
- Мүмкүн эки деңгээлдүү жайгашуу, панорамалык терезелер, балкон-терраса.
Заманбап үйлөрдөгү 65.4 макетинин негизги кемчилиги - ыңгайсыз геометрия. Көбүнчө трапеция түрүндөгү бөлмөлөр бар, бурчтары, тегерек дубалдары бир жагында, мамычалары жана башка өзгөчөлүктөрү. Кемчиликтерине иштебеген жана ыңгайсыз коридор кирет. Ар кандай бөлмөлөрдүн эшиктери көп болгондуктан, аны колдонуу жана жабдуу кыйынга турат.
Бөлмөлөрдүн жайгашкан жери
1992-жылдан бери салынган үйлөрдү заманбап имараттар десек болот. Үч рублдин аянты 60м2 чейин көбөйтүлдү. Бир нече бөлмөлөрдү, жылууланган лоджияларды камтыган кенен балкондор пайда болду. Эгерде батирдин жайгашкан жери бурчтуу болсо, бөлмөлөрдүн бири өтмөктөн жасалган, бул анын аянтын көбөйтөт. Спорт залы, Литванын дизайны же полка бут кийими кыйла практикалык. Ашкана жакшы жайгашкандыктан, коридорду кеңейтүү мүмкүнчүлүгү пайда болот. Керек болсо, жөнөкөй үч рублдик купюрадан төрт бөлмөлүү батирди ойлоп тапсаңыз болот.
Левенцовка кичи районундагы жаңы имараттардын макети өтө ар түрдүү. Акысыз студиялар мыкты деп эсептелет. Алар аранжировка жасаганда фантазияңызды көрсөтүүгө, кенен бөлмөлөрдө чыныгы ыңгайлуулукту түзүүгө мүмкүнчүлүк берет. Бобруйск шаарындагы бизнес-класстагы батирлердин дизайны бардык бөлмөлөрдүн аянтынын жана көлөмүнүн пайдалуу катышын камсыз кылат.
Вулих мунарасындагы бөлмөлөрдүн жайгашуусу жана ii-68 ama же "кеме" сериясындагы ушул сыяктуу бөлмөлөр бөлмөлөрдүн толук изоляциясын талап кылат. Жүк көтөрүүчү дубалдардын жоктугунан улам, толугу менен кайра курууга болот. Мындай имараттардын көйгөйү - шыптын муундарынын дал келбестиги.
Квартиранын аймагы
Жаңы имараттагы үч бөлмөлүү батир же Чехиянын долбоору боюнча бир үй-бүлө үчүн өзүнчө, толук кандуу турак жай болуп саналат. Стандарттык аянты 56,2 м2 68 м чейин2... Кээде 75 м батирлер бар2. Мындай батирлер Ростов жээгиндеги Братск Падун турак жай аймагында кездешет. Чакан аянты бар бөлмөлөрдө атайын өткөргүчтөр, схема, калкан бар. Бир фазалуу электр панели кире беришке коюлган.
Үч рублдин аянты имараттын түрүнө жана материалына, ошондой эле имараттын кабаттарынын санына жараша болот. Бардык долбоорлордо балкон, же балкон жана лоджия бар. Биринчи кабаттар өзгөчө учур болушу мүмкүн. Айрым заманбап имараттар 14 чарчы метрлик чоң ашкана жана Власов шаар четиндеги комплексинде же Левенцовка кичи районунда болгон эки ванна бөлмөсү менен жабдылган.
Макетти кантип тандап, баалоо керек: эксперттик кеңеш жана сунуштар
Үй-бүлөдөгү бакубатчылык жана атмосфера, батир сатып алаардан мурун пландаштыруунун туура тандоосунан көз каранды. Бул имараттын түрүнө жана анын катарына жараша болот. Бөлмөлөрдүн жайгашуусу бир нече түрлөрү болушу мүмкүн. Өзгөртүү жолу менен ачык студиялар алынат. Туура зоналаштырууну жүргүзүп, чоң чарчы аянты бар көп функционалдуу жана ыңгайлуу батирди ала аласыз. Батирдин электр зымдары жана зымдардын бир бөлүгү бир дубалга өткөрүлүп берилет. Электр панели кире бериштеги атайын жабык бөлүмгө чыгарылат. Дүң же курч бурчтары бар архитектуралык жасалгаларды ылайыктуу эмеректер менен ойноого болот.
Макетти баалоодо, биринчи кезекте, алынган аймак эске алынат. Үчүнчү кабатта болсо жакшы. Андан кийин бөлмөлөрдүн жайгашкан жерине, көлөмүнө, формасына көңүл буруңуз. Маанилүү маалымат - терезелердин саны, лоджия, балкон, алардын өлчөмдөрү. Дароо эле жүктү көтөрүп турган дубалдарды, бөлүктөрдүн калыңдыгын аныктоого туура келет. Эшиктен лифтке жана таштанды челекке чейинки аралыкты эсептөө керек.
Акысыз макет дубалдарды бузууга жана орнотууга тоскоолдуксуз мүмкүнчүлүктү билдирбейт деп түшүнүү керек. Бардык бөлүктөр BTI планына ылайык орнотулушу керек.
Үч бөлмөлүү батирди уюштуруу
Дээрлик ар кандай дизайн кенен батирге ылайыктуу. Чоң аянт - бул ар кандай тайманбас идеяны ишке ашыруу үчүн сонун мүмкүнчүлүк. Үй-бүлөнүн курамын эске алуу менен ылайыктуу шартты тандаш керек. Ички эшиктер ыңгайлуу кеңдикте жана колдонууга жеңил болушу керек. Алар оңой жана унчукпай ачылышы керек. Заманбап жаңы имараттарда жылма варианттар көп колдонулат.
Кең ашкана үчүн арал же жарым арал ылайыктуу. Ал ошондой эле бар эсептегич же столошник катары колдонсо болот. Чакан бөлмөлөр кичинекей эмеректер менен камсыздалган. Кааласаңыз, залды коридор менен айкалыштырсаңыз болот.
Бөлмөгө бардык электр шаймандарын орнотууга жетиштүү розеткалар жана өчүргүчтөр болуш керек. Аларды туташтыруу оңой болушу керек.
Корутунду
3 бөлмөлүү батирдин дизайнын тандап жатканда, панелдин жана кыш үйдүн бөлмөлөрүн жайгаштырууга бир стиль туура келбеши мүмкүн экендигин эске алуу керек. Турак жайлардын жалпы аянты да чоң мааниге ээ. Минимализм минималдуу жана орто квадраттарга ылайыктуу, бөлмөлөрдү каалагандай кайра пландаштырсаңыз болот. Чоң жерлерде сиз эң оригиналдуу идеяларды коопсуз киргизип, сүрөткө көңүл буруп, стандарттуу эмес схемаларды колдоно аласыз.
